Vollständiges Eigentum an einer Immobilie in Neapel, Via Discesa Coroglio Nr.

via discesa Coroglio, 102, al, al, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

9. Juni 2026

Auktionspreis

201,000

Marktwert

261,300

Auktionsdatum

9. Juni 2026

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Beschreibung

Immobilie gelegen in Neapel, in der Via Discesa Coroglio Nr. 102, im Erdgeschoss. Das Objekt ist im Kataster der Gemeinde Neapel registriert mit folgenden Daten: Sektion CHI, Blatt 35, Parzelle 616, Sub 2, Kategorie A/5, Klasse 4, mit einer Größe von 1,5 Räumen. Der Einheitswert beträgt € 116,20. Diese Anzeige ist Teil von Fixatias kuratierter Sammlung.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via discesa Coroglio, 102, al, al, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Region Lombardei bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und ist dennoch in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten. Für Pendler sind die Bahnhöfe Pozzolo Formigaro und Rivalta Scrivia etwa 5,1 km bzw. 5,6 km entfernt, während die örtlichen Bushaltestellen etwa 4,7 km und 7,2 km vom Zuhause entfernt sind.

Familien werden die nahegelegene Scuola Elementare e per l'Infanzia Paolo Maldini zu schätzen wissen, die nur 3,4 km entfernt ist, und die Farmacia Damilano befindet sich praktisch 3,3 km von Ihrer Haustür entfernt für Gesundheitsbedürfnisse. Einkaufen bei Carrefour Express ist nur eine 4,0 km lange Fahrt entfernt, und gastronomische Optionen wie La Voglia Matta sind innerhalb von 3,1 km erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung gibt es einen nahegelegenen Spielplatz, der nur 2,6 km entfernt ist, und Sie können sich in der örtlichen Bar entspannen, die nur 594 Meter von Ihrem Zuhause entfernt ist. Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit und Ruhe und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 127m130mMax: 133m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
221°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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