Vollständiges Eigentum an einer Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftshof, bestehend aus Eingang zur Küche

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

94

Auktionsdatum

18. Juni 2026

Auktionspreis

23,000

Marktwert

29,900

Auktionsdatum

18. Juni 2026

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Beschreibung

Wohnung im Vollbesitz im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 94,00 m². Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer Küche führt, die mit einer anderen Immobilie (Los 1) verbunden ist, sowie einem Wohnzimmer, das direkt von der Küche zugänglich ist. Die Immobilie umfasst außerdem ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Ausgang nach hinten, der einen Bereich mit ausschließlich eigenem Eigentum bietet. Der allgemeine Wartungszustand ist als durchschnittlich zu bewerten. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Alessandria bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Via Faà di Bruno - Via della Vittoria, nur 57 Meter von Ihrer Tür entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie der Scuola media Vivaldi, die nur 117 Meter entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Farmacia Odone nur 61 Meter von der Immobilie entfernt.

Genießen Sie das Einkaufen in nahegelegenen Supermärkten wie dem Supermercato, der nur 66 Meter entfernt ist, und verwöhnen Sie sich mit lokalen Gastronomieangeboten wie Sushi Wen, nur 38 Meter von zu Hause entfernt. Mit Caffè Verdi und Caffè Teatro in der Nähe gibt es viele Orte, um sich zu entspannen.

Außerdem ist die Gegend mit Parks und Freizeiteinrichtungen gespickt, was sie ideal für Outdoor-Enthusiasten macht. Dieser Standort erfüllt wirklich all Ihre Lebensstilbedürfnisse.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 96m100mMax: 103m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
166°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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