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Wohnung in Alì Terme (ME), via Traversa di via Santa Lucia, 3. Etage, Blatt 9

Via Santa Lucia, 98021 Alì, Alì, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

14. Mai 2026

Auktionspreis

36,373.2

Marktwert

47,285.16

Auktionsdatum

14. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Alì Terme (ME), gelegen in der Via Traversa di via Santa Lucia, im dritten Stock. Die Immobilie besteht aus 5 Räumen, mit einer Gesamtfläche von 1000/1000. Darüber hinaus sind im Angebot zwei Dachterrassen enthalten, die sich beide im vierten Stock befinden, mit einer Gesamtfläche von jeweils 1000/1000. Die Dachterrassen sind im N.C.E.U. als Blatt 9, Part. 423 sub.19 und Part. 423 sub.17 identifiziert. Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige Immobilie in einer strategischen Lage suchen. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Santa Lucia, 98021 Alì, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Alì, Lombardei, bietet diese Immobilie eine wunderbare Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Nur einen kurzen 2-minütigen Spaziergang (132m) zur nächsten Bushaltestelle und einen 10-minütigen Spaziergang (641m) zum Bahnhof Alì Terme, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da die Scuola secondaria di primo grado nur 1 Minute entfernt ist (110m) und mehrere Kindergärten in fußläufiger Entfernung liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Farmacia Laganà nur 2 Minuten entfernt (168m).

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten auf dem Marktplatz, nur 7 Minuten zu Fuß (634m), und entspannen Sie in nahegelegenen Cafés oder auf dem Spielplatz, die beide nur wenige Minuten entfernt sind. Dieser Standort bietet eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und einer einladenden Gemeinschaftsatmosphäre, was ihn zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 0m18mMax: 95m
Neigung3.0°
Über niedrigstem Punkt+18.0m
Geländerauheit
0.55
Hangrichtung
50°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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