Lokal im Erdgeschoss gelegen in der Gemeinde Andria, in der Via N

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Andria, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

111

Auktionsdatum

5. Mai 2026

Auktionspreis

36,562.5

Marktwert

47,531.25

Auktionsdatum

5. Mai 2026

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Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Vollständiges Eigentum an einer handwerklichen Werkstatt in Andria (BT), in einer Nähe zum Zentrum, genau in der Via Nazario Sauro, Nr. 56. Die Immobilie hat eine Fläche von 111 Quadratmetern (m²) und erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss. Sie besteht aus 3 Räumen, unterteilt in drei Bereiche und Zubehör, mit direktem Zugang von der Hausnummer 56.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Andria bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit wichtigen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen schätzen, darunter die scuola elementare Don Bosco, die nur 2 Minuten entfernt ist, sowie ein Krankenhaus, das sich lediglich 3 Minuten von Ihrer Haustür entfernt befindet. Für Einkäufe und Gastronomie sind ein Supermarkt und verschiedene Restaurants in kurzer Gehweite erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder besuchen Sie lokale Kirchen für einen Hauch von Kultur. Mit allem, was Sie brauchen, in der Nähe, ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in Andria suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 145m147mMax: 163m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.21
Hangrichtung
289°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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