Wohnung in ASSEMINI, Via Turati Nr.

Via Filippo Turati, 5, 09032 Assemini, Assemini, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

79

Auktionsdatum

19. Mai 2026

Auktionspreis

65,000

Marktwert

84,500

Auktionsdatum

19. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Assemini, gelegen in der Via Turati Nr. 5, im zweiten Stock. Die Immobilie besteht aus 4 Räumen und hat eine Grundstücksfläche von 79 m². Sie ist im NCEU der Gemeinde Assemini unter Blatt 25, Parzelle 3262, Sub. 10 identifiziert und ist als Kategorie A/3, Klasse 3 klassifiziert. Der Einheitswert beträgt 258,23 Euro. In der Immobilie ist auch ein Parkplatz enthalten. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Filippo Turati, 5, 09032 Assemini, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Assemini bietet diese Immobilie einen bequemen und lebendigen Lebensstil. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 15 Minuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, mit einer Grundschule nur 86 Meter entfernt und einer Bibliothek innerhalb von 553 Metern. Für Gesundheitsbedürfnisse sind ein Zahnarzt und eine Apotheke bequem innerhalb von 200 Metern zu finden.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit einer Bäckerei und einem Supermarkt nur wenige Minuten entfernt, ideal für den täglichen Bedarf. Genießen Sie köstliche kulinarische Erlebnisse in nahegelegenen Restaurants wie Bacco und Lo Squisito, die beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Für Outdoor-Enthusiasten befindet sich ein Sportzentrum nur 132 Meter entfernt, das Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen bietet. Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und macht ihn zu einem idealen Ort, um sich zuhause zu fühlen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 1m5mMax: 10m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
312°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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