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landwirtschaftliches Grundstück, genutzt als Garten und teilweise als Hof, mit einer Fläche von qm

via San Vincenzo 177, 10060 Bibiana, Bibiana, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

80

Auktionsdatum

19. Mai 2026

Auktionspreis

18,000

Marktwert

23,400

Auktionsdatum

19. Mai 2026

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Im Immobilienkomplex "Fonte del Faggio" bieten wir einen Teil eines Gebäudes zur zivilen Nutzung mit 80 m² zum Verkauf an, das sich im Untergeschoss befindet. Die Einheit besteht aus einem Eingang, der sich zu einem Wohnzimmer öffnet, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Abstellräumen und einem Badezimmer ohne Sanitäranlagen. Zum Eigentum gehört eine Terrasse sowie ein illegaler Außenlagerraum von 12 m². Zusätzlich ist ein landwirtschaftliches Grundstück von 560 m² enthalten, das derzeit als Garten und teilweise als Hof genutzt wird. Diese Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung mit Außenbereichen und der Möglichkeit zur Personalisierung suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via San Vincenzo 177, 10060 Bibiana, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Bibiana, Lombardei, bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. In nur wenigen Gehminuten finden Sie wichtige Annehmlichkeiten, darunter die Farmacia Garella, die nur 68 Meter entfernt ist, sowie eine Auswahl an lokalen Geschäften wie die Bäckerei Tre Spighe und die Macelleria Salumeria Valerio, beide unter 100 Meter entfernt.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, mit der Scuola primaria di Bibiana und dem Kindergarten, die jeweils 267 m und 275 m entfernt sind. Für die Freizeitgestaltung befindet sich ein Spielplatz 234 Meter von Ihrer Haustür entfernt, während die schöne natürliche Umgebung zu Aktivitäten im Freien einlädt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und dem Rathaus sowie der Bank in unmittelbarer Reichweite ist dieser Standort perfekt für diejenigen, die einen lebendigen Lebensstil in einer einladenden Gemeinschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 400m413mMax: 433m
Neigung1.4°
Über niedrigstem Punkt+13.0m
Geländerauheit
0.20
Hangrichtung
102°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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