Wohnung im ersten Stock (zweiter Stock über dem Erdgeschoss) mit Zugang vom Erdgeschoss.

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Borgomanero, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

13. Mai 2026

Auktionspreis

110,000

Marktwert

143,000

Auktionsdatum

13. Mai 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Wohnung im vollumfänglichen Eigentum von 1000/1000, gelegen im ersten Stock (zweiter Obergeschoss) eines Wohngebäudes, das sich über drei Obergeschosse und ein Untergeschoss erstreckt. Die Immobilie bietet einen direkten Zugang vom Erdgeschoss. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Borgomanero bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Praktischerweise ist die ICOM-Bushaltestelle nur 8 Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Borgomanero etwa 9 Minuten zu Fuß benötigt, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Istituto tecnico "Leonardo da Vinci" und das Liceo scientifico "Galileo Galilei", die beide nur 4 Minuten zu Fuß entfernt sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Apotheken und ein medizinisches Zentrum in 6 Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit dem Lidl-Supermarkt und lokalen Gaststätten wie der Trattoria dei Commercianti, die nur wenige Minuten entfernt sind. Genießen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks, was diesen Standort ideal für Bequemlichkeit und Lebensstil macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 305m311mMax: 313m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+6.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
23°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren