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Casazza (BG) - Wohnhaus in Villen [A7] mit Wohnbereich - Ställe, Boxen

Via Nazionale, 16, 24060, Casazza, Casazza, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

120

Auktionsdatum

19. Mai 2026

Auktionspreis

197,512.5

Marktwert

256,766.25

Auktionsdatum

19. Mai 2026

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Beschreibung

Situierte in der Via Nazionale Nr. 16, 24060 Casazza (BG), ist diese Immobilie ein Wohnhaus mit einer Fläche von 120 m² und umfasst 4 Zimmer. Die Immobilie bietet verschiedene Merkmale, darunter einen Außenbereich im Innenhof, der zur Schaffung einer einladenden und privaten Atmosphäre beiträgt. Die Wohnung besteht aus geräumigen und hellen Zimmern, die ideal für eine Familie sind. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Parkplatz und eine Garage, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge gewährleisten. Die strategische Lage in einem ruhigen Gebiet von Casazza ermöglicht es, die Ruhe zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswege zu bleiben. Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die eine funktionale Wohnung in einem hochwertigen Wohnumfeld suchen. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Nazionale, 16, 24060, Casazza, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Casazza, Lombardei, bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie wichtige Dienstleistungen, darunter eine Apotheke und Arztpraxen, die beide innerhalb von 3 Minuten erreichbar sind.

Familien werden die Nähe zu lokalen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, mit einem Kindergarten und einer Bibliothek gleich um die Ecke und einer Schule nur 6 Minuten entfernt. Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind mehrere Supermärkte und ein Metzger in kurzer Gehweite, was das Einkaufen mühelos macht.

Die Gastronomieangebote sind vielfältig, mit einer Pizzeria und einem Café nur eine Minute entfernt. Für diejenigen, die die Natur genießen, ist die Gegend gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Bushaltestellen innerhalb von 15 Minuten zu Fuß, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten gewährleisten.

Genießen Sie den lebhaften lokalen Lebensstil in dieser einladenden Nachbarschaft.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 328m337mMax: 410m
Neigung1.5°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.50
Hangrichtung
237°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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