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Wohnung als Wohnraum mit Außenbereich, verteilt auf zwei Ebenen, Etage

Via Torquato Tasso, 03043 Cassino, Cassino, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

78

Auktionsdatum

28. Mai 2026

Auktionspreis

20,000

Marktwert

26,000

Auktionsdatum

28. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung in einem Wohngebäude gelegen in der Gemeinde Mignano Monte Lungo, in Contrada Spineto, in einer landwirtschaftlichen Zone. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, die durch eine interne Treppe, die mit einer anderen Einheit gemeinsam genutzt wird, verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus 2,5 Katasterräumen mit einer Fläche von 78 m², während das erste Obergeschoss ebenfalls 2,5 Räume mit einer Größe von 74 m² aufweist, einschließlich der Außenflächen. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Torquato Tasso, 03043 Cassino, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebhafte Stadt Cassino bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen innerhalb von 5-10 Minuten, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und die Università degli Studi di Cassino, zu schätzen wissen, die alle in einem 5-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einer Klinik und einem Krankenhaus in der Nähe, beide innerhalb von 10 Minuten zu Fuß.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der Conad-Supermarkt und lokale Restaurants wie La Vecchia Pesa nur wenige Minuten entfernt, was alltägliche Besorgungen zum Kinderspiel macht. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im Parco Baden Powell, der ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Haustür entfernt ist.

Dieser Standort bietet wirklich einen dynamischen Lebensstil für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 35m40mMax: 46m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.06
Hangrichtung
18°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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