Teilweise bearbeitetes und ungenutztes Grundstück, gelegen in den Gemeinden Castrocaro und Dovad

Via del Molino n. 24, 47011 Castrocaro, Castrocaro, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

28. Apr. 2026

Auktionspreis

686,250

Marktwert

892,125

Auktionsdatum

28. April 2026

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Beschreibung

Beschreibung Wir bieten ein Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von 56,33 ha an, bestehend aus Gebäuden für landwirtschaftliche Dienstleistungen und Wohnzwecken (sanierungsbedürftig). Der Komplex umfasst auch ein Gebäude, das als Werkstatt genutzt wird, ausgestattet mit einem elektrischen Transformator, das sich über ein einziges Erdgeschoss erstreckt und zwei Räume aufweist. Die Grundstücke sind teilweise bearbeitet und umfassen ungenutzte Parzellen, die sich in den Gemeinden Castrocaro und Dovadola in der Nähe landwirtschaftlicher Dienstleistungen befinden. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren im Agrarsektor oder zur Entwicklung eines Wohnprojekts dar. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via del Molino n. 24, 47011 Castrocaro, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Castrocaro bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. In nur 10-15 Minuten zu Fuß erreichen Sie wichtige Annehmlichkeiten wie Apotheken, eine Bibliothek und eine Vielzahl von Essensmöglichkeiten, darunter lokale Restaurants und Bäckereien.

Für Familien sorgt die nahegelegene Klinik Terme di Castrocaro für einen einfachen Zugang zur Gesundheitsversorgung, während Schulen in kurzer Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit Bushaltestellen, die etwa 19-21 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Genießen Sie die Natur in den lokalen Parks und erkunden Sie das Einkaufsangebot in den Conad-Supermärkten und Märkten, die nur einen Spaziergang entfernt sind. Dieser Standort ist perfekt für diejenigen, die eine lebendige Gemeinschaft mit allen notwendigen Dienstleistungen direkt vor der Tür suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 53m56mMax: 81m
Neigung0.8°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.19
Hangrichtung
199°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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