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Vollständiges Eigentumsrecht an der im Erdgeschoss gelegenen Ladenfläche des Gebäudes in Ca

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

79

Auktionsdatum

28. Mai 2026

Auktionspreis

31,692

Marktwert

41,199.6

Auktionsdatum

28. Mai 2026

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Beschreibung

Beschreibung Eigentum in vollem Besitz eines Geschäfts im Erdgeschoss eines Gebäudes im Stadtteil San Giorgio in Catania. Die Immobilie, mit Zugang von der Via dell’Agricoltore Nr. 31-33-35, besteht aus 2 Räumen und einem Badezimmer, für eine Gesamtfläche von etwa 79 Quadratmetern (qm 79). Brought to you by Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Sicily, IT

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Über diese Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem lebhaften Viertel von Catania, Sizilien, und bietet eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 3 Minuten zur U-Bahn-Station Giuffrida und 4 Minuten zur U-Bahn-Station Borgo, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter das Istituto comprensivo Giuseppina Pizzigoni-Giosuè Carducci, das nur 2 Minuten entfernt ist, sowie verschiedene Gesundheitseinrichtungen wie das Centro Multispecialistico Etneo, das nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Für Einkäufe und Gastronomie sind der Ard Discount Supermarkt und lokale Restaurants wie das Chan Restaurant in einem 2-3-minütigen Spaziergang erreichbar.

Genießen Sie entspannte Nachmittage in nahegelegenen Parks oder Fitnesscentern, wie dem Lincoln Sport Palestre, das nur etwas mehr als eine Minute entfernt ist. Dieser Standort bietet wirklich einen ausgewogenen Lebensstil für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 46m51mMax: 79m
Neigung1.5°
Über niedrigstem Punkt+5.0m
Geländerauheit
0.24
Hangrichtung
33°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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