Grundstück Via dei Castagni, Ort Potano, 00033 Cave RM, Italien, 00033 Cave Roma Grundstücke

Via dei Castagni, località Potano, 00033 Cave, Cave, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

808

Auktionsdatum

24. Juni 2026

Auktionspreis

408,083.78

Marktwert

530,508.91

Auktionsdatum

24. Juni 2026

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Beschreibung

Industriehalle zu verkaufen mit einer überdachten Fläche von 808 m² und einer Höhe von 8,00 Metern, verteilt auf Erdgeschoss und ersten Stock. Das Objekt verfügt über eine zugehörige Fläche von 1.091 m², die über zwei Eingänge von der Via Potano zugänglich ist. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via dei Castagni, località Potano, 00033 Cave, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Cave, Lombardei, bietet diese Immobilie eine angenehme Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 6 Minuten (495m), finden Sie die Bushaltestelle Viale Pio XII, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten ermöglicht.

Familien werden die Nähe zur Scuola dell'infanzia Carlo Collodi schätzen, die sich etwa 10 Minuten (776m) entfernt befindet und eine qualitativ hochwertige Bildung für kleine Kinder gewährleistet. Für Gesundheitsbedürfnisse sind das Palazzetto della Salute und mehrere Apotheken in einem angenehmen 7-10-minütigen Spaziergang erreichbar.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, mit lokalen Favoriten wie Vivo mio und Pane pizza dolci, die nur wenige Minuten entfernt sind. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Cafés, wie Bar Gigli Carlo, einladende Orte zum Entspannen.

Genießen Sie das Gemeinschaftsgefühl von Cave, komplett mit Parks und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 286m351mMax: 386m
Neigung2.7°
Über niedrigstem Punkt+65.0m
Geländerauheit
0.62
Hangrichtung
7°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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