Erdgeschosswohnung, Innenraum 4, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Schlafzimmer

Via dei Castagni, 2, 00033 Cave, Cave, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

24. Juni 2026

Auktionspreis

25,350

Marktwert

32,955

Auktionsdatum

24. Juni 2026

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Beschreibung

Erdgeschosswohnung, Einheit 4, mit einer Gesamtfläche von 48 Quadratmetern. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ideal für diejenigen, die eine funktionale und gemütliche Wohnung suchen. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via dei Castagni, 2, 00033 Cave, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Cave, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit wichtigen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Für Pendler ist die Bushaltestelle Viale Pio XII in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was das Reisen mühelos macht.

Familien werden die Nähe zu den örtlichen Schulen, einschließlich der Scuola dell'infanzia Carlo Collodi, die nur 10 Minuten entfernt ist, sowie zu verschiedenen Gesundheitseinrichtungen wie der Sanitas-Klinik, die nur 8 Minuten zu Fuß entfernt ist, zu schätzen wissen. Einkaufen ist ein Kinderspiel mit den nahegelegenen Supermärkten Lidl und Conad, die beide in 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Genießen Sie Ihre Freizeit im Sportzentrum Hercules, das nur eine Minute entfernt ist, oder entspannen Sie in lokalen Cafés wie Bar Gigli Carlo, das nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für Ihr nächstes Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 40/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 331m323mMax: 374m
Neigung1.3°
Über niedrigstem Punkt+-8.0m
Geländerauheit
0.63
Hangrichtung
355°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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