Fixatia

Wohnung im Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock

Via Starnelle, 5, 03023 Ceccano, Ceccano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

19. Mai 2026

Auktionspreis

€95,640

Marktwert

€124,332

Auktionsdatum

19. Mai 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Beschreibung Wohnung im Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Starnelle, 5, 03023 Ceccano, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Ceccano bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. Nur 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle und etwa 17 Minuten vom Bahnhof Ceccano entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Gesundheitsdiensten schätzen, da das Ospedale Civile FR5 und die Farmacia Querqui beide in 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Gegend ist reich an lokaler Kultur und bietet in der Nähe Kirchen, darunter die wunderschöne Chiesa di Santa Lucia, die nur etwas mehr als 15 Minuten zu Fuß entfernt ist. Ceccano verfügt auch über schöne Parks und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem idealen Ort für Outdoor-Enthusiasten und Familien macht.

Diese Lage vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft, perfekt für jeden, der ein neues Zuhause in Betracht zieht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 139m179mMax: 204m
Neigung2.1°
Über niedrigstem Punkt+40.0m
Geländerauheit
0.56
Hangrichtung
282°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren