Volleigentumsrechte an einem Handwerkslager / Landwirtschaftsgerätehalle

Località Quartiere Frazione Pistrino, 06010 Citerna, Citerna, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

9. Juni 2026

Auktionspreis

68,100

Marktwert

88,530

Auktionsdatum

9. Juni 2026

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Beschreibung

Beschreibung Volle Eigentumsrechte an einem Handwerkslager / landwirtschaftlichem Geräteschuppen. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Località Quartiere Frazione Pistrino, 06010 Citerna, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Citerna bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen innerhalb von 5 Minuten, die einfache Transportmöglichkeiten bieten.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da die Flora Volpini Bibliothek und die Scuola statale d'infanzia "Colleverde" nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für Gesundheitsbedürfnisse befindet sich eine Apotheke etwa 1,4 km von der Immobilie entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem La Cisterna Lebensmittelgeschäft und lokalen Restaurants wie dem Belvedere-Restaurant gleich um die Ecke. Genießen Sie Aktivitäten im Freien auf dem nahegelegenen Spielplatz, während Sie von den wunderschönen Landschaften der Lombardei umgeben sind.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Charme und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 358m462mMax: 451m
Neigung0.9°
Über niedrigstem Punkt+104.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
17°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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