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Gesamte Immobilie des Gebäudes in Monteforte Irpino (AV), in der Via Luigi Amabile Nr.

via Luigi Amabile, 47, composto, composto, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

8. Mai 2026

Auktionspreis

47,229.48

Marktwert

61,398.32

Auktionsdatum

8. Mai 2026

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Beschreibung

Gesamteigentum des Gebäudes gelegen in Monteforte Irpino (AV), in der Via Luigi Amabile Nr. 47, mit einer Gesamtfläche von sieben und einem halben Zimmern. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss. Der Zugang erfolgt von der Strada Statale 7 bis, über die Via Luigi Amabile (Gemeindestraße Portella di Sotto) oder die Via Acquolella. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge: der Hauptzugang öffnet sich zu einem Platz, während der sekundäre Zugang auf eine Gasse führt, die direkt zur Strada Statale 7 bis führt. Aufgelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via Luigi Amabile, 47, composto, composto, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Composto, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem, mit der Bushaltestelle Porto Molo Marullo, die nur 13 Gehminuten entfernt ist, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle in einer kurzen Gehentfernung von etwa 5-8 Minuten liegen. Für gesundheitliche Bedürfnisse sind die örtliche Apotheke und medizinische Kliniken ebenfalls in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, mit einem Supermarkt und reizvollen Restaurants wie Degus und Agorà, die nur wenige Schritte entfernt sind. Darüber hinaus bietet die Gegend schöne Kirchen und Parks, die reichlich Gelegenheit zur Entspannung und zur Gemeinschaftsengagement bieten.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Charme und ist eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 0m65mMax: 63m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+65.0m
Geländerauheit
0.93
Hangrichtung
330°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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