Volleigentum an Wohnhaus, Lager und Grundstücken in Corchiano (VT), gelegen in einer

Loc. Aliano snc, 01030 Corchiano, Corchiano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

10. Juni 2026

Auktionspreis

275,000

Marktwert

357,500

Auktionsdatum

10. Juni 2026

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Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Objektbeschreibung Wir bieten zum Verkauf ein volles Eigentumsrecht an einer Wohnimmobilie, einem Lager und Grundstücken in Corchiano (VT), in der Ortschaft Aliano, in einem landwirtschaftlichen Gebiet des Dorfes. Die Immobilien umfassen eine Gesamtfläche von [einfügen m²] und sind derzeit vermietet. Es wird darauf hingewiesen, dass in den von der Zwangsvollstreckung betroffenen Immobilien katasterliche Abweichungen festgestellt wurden. Dennoch ist die Immobilie teilweise legitimiert durch einen Antrag auf Sanierung, unterstützt durch eine Baugenehmigung in Sanierung, die unter der Nummer 204 am 30.12.1997 erteilt wurde. Für weitere Details verweisen wir auf das angegebene Gutachten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Loc. Aliano snc, 01030 Corchiano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Corchiano bietet diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur 17 Gehminuten (1.400m) vom Bahnhof Corchiano entfernt, ist der Pendelverkehr ein Kinderspiel.

Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Apotheke nur 5 Minuten entfernt (368m), während ein Lebensmittelgeschäft und ein Supermarkt nur einen kurzen Spaziergang von 1-2 Minuten (73m und 80m) entfernt sind. Familien werden den nahegelegenen Spielplatz (331m) für Outdoor-Spaß zu schätzen wissen, ebenso wie lokale Essensmöglichkeiten wie Millenium und Le Rupi, die beide in kurzer Gehweite liegen.

Darüber hinaus sind wichtige Dienstleistungen wie Banken und das Rathaus bequem in der Nähe. Mit seinen lebhaften lokalen Annehmlichkeiten und dem zugänglichen Transport ist dieser Standort perfekt für diejenigen, die eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 183m201mMax: 212m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+18.0m
Geländerauheit
0.17
Hangrichtung
283°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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