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Geschäftsraum von 103,00 m² im Erdgeschoss, bestehend aus Wartebereich/Sekretariat, Besprechungsraum, u

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Cusano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

103

Auktionsdatum

18. Mai 2026

Auktionspreis

125,250

Marktwert

162,825

Auktionsdatum

18. Mai 2026

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Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Geschäftsfläche von 103,00 m², gelegen im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wartebereich/Sekretariat, einem Besprechungsraum, einem privaten Büro und einem WC. Zur Immobilie gehört ein Keller im Untergeschoss.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Gebiet von Cusano Milanino bietet diese Immobilie ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl mit wichtigen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle am Piazza Trento e Trieste nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, einschließlich der Scuola primaria Enrico Fermi, die nur 90 Meter entfernt ist, sowie mehreren Kindergärten in kurzer Gehweite. Die Gesundheitsversorgung ist bequem in der Nähe, mit mehreren Arztpraxen und einer Apotheke, die alle unter 2 Minuten entfernt sind.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie einen Supermarkt und verschiedene lokale Restaurants, wie das Albergo Del Ponte und das Bar Jouse, alle innerhalb von 3 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Gemeinschaftszentren Freizeitmöglichkeiten, was diesen Standort ideal für Entspannung und Bequemlichkeit macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 151m155mMax: 157m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
14°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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