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Raum für Lagerung

via Cennano, 82, dislocata, dislocata, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

21. Okt. 2026

Auktionspreis

€91,000

Marktwert

€118,300

Auktionsdatum

21. Oktober 2026

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Beschreibung

Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilienauktionführer. Immobilieneinheit mit 3 Räumen, gelegen im historischen Zentrum von Montevarchi, in der Via Cennano Nr. 82. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines größeren Gebäudes und umfasst drei Räume, die als Büros genutzt werden, einen Wartebereich, zwei Badezimmer, einen Flur, zwei Korridore, einen Abstellraum/Untertreppe und einen Raum, der als Aufenthaltsraum dient. Darüber hinaus gibt es einen Aufzug im Gebäude für einen erleichterten Zugang.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via Cennano, 82, dislocata, dislocata, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Vignola bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle nur 129 Meter entfernt, was eine schnelle Reise in der Region ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung schätzen, da die Scuola Primaria Statale “Jacopo Barozzi” nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Antica Farmacia Dell'Aurora nur 114 Meter entfernt, und das Ospedale di Vignola ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Essensmöglichkeiten in der Nähe, darunter lokale Restaurants wie Altrove Diablolab und wichtige Geschäfte wie Conad. Für Outdoor-Enthusiasten bietet die Gegend Parks und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Gemeinschaftsengagement macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
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