Raum mit Zugang von einem gemeinsamen Außenbereich, ehemaliges WC jetzt Lagerraum mit Zugang vom
Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy
Schlafzimmer
-
Badezimmer
-
Größe
259 m²
Auktionsdatum
14. Mai 2026
Auktionspreis
€314,300
Marktwert
€408,590
Auktionsdatum
14. Mai 2026
Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.
Beschreibung
Gelegen in der Gemeinde Castelveccana (VA), in der Via Marconi Nr. 25, bietet diese Gewerbeimmobilie eine Fläche von 259 m², die derzeit als Restaurant-Pizzeria genutzt wird. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines maximal zweigeschossigen Gebäudekomplexes. Zudem gibt es ein Lager/Abstellraum von 46 m², ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.
Immobiliendetails
- Immobilientyp
- Wohnung
Lage
Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT
Auf Karte öffnenÜber diese Lage
Eingebettet in der charmanten Gegend von Esterna, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie finden bequeme Verkehrsanbindungen, einschließlich mehrerer Bushaltestellen, die sich in kurzer Gehentfernung befinden – nur 2 Minuten zur nächsten Haltestelle und bis zu 5 Minuten zu anderen.
Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen wie dem Istituto Salesiano A.T. Maroni und dem Istituto Athena schätzen, die beide innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Gesundheitseinrichtungen, einschließlich Apotheken und einer Klinik, sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Einkäufe und Gastronomie sind lokale Favoriten wie Caffè San Martino und Carrefour Express in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während Parks und Freizeitbereiche leicht zugänglich sind und Ihr Outdoor-Erlebnis bereichern.
Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.
Standort-Machbarkeitsbericht
Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten
Gesamt-Risikobewertung: 6/100
Höhenprofil
Hochwasserrisiko
Umwelt
Vorteile
- Nicht in einer Hochwasserzone
- Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
- Keine Umweltbeschränkungen
- Flaches, bebaubares Gelände
- Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Auktionspreis
€314,300
Marktwert
€408,590
Auktionsdatum
14. Mai 2026
Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.
Quelle: pvp_giustizia
Hinzugefügt: 3.3.2026
Zuletzt aktualisiert: 3.3.2026
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