Nießbrauchrechte, Anteil 1/1, an einer Immobilie mit Wohnnutzung, bestehend aus

Via Consolare, 03013 Ferentino, Ferentino, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

6. Mai 2026

Auktionspreis

146,510

Marktwert

190,463

Auktionsdatum

6. Mai 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Nutzungsrechte an einer Immobilie mit Wohnnutzung, bestehend aus einer 1-Zimmer-Wohnung, gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes im historischen Zentrum der Gemeinde Ferentino, in der Via Consolare 85. Das Objekt ist im Grundbuch unter Fg. 89, Part. 528, Sub. 7, Kategorie A2 registriert. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Consolare, 03013 Ferentino, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Ferentino bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit wichtigen Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 274 Meter von Ihrer Haustür entfernt, während die Bushaltestelle p.zza Sant'Agata nur 531 Meter entfernt ist und einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Liceo Classico e Scientifico Martino Filetico, das nur 306 Meter entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse sind mehrere Apotheken im Umkreis von 300 Metern vorhanden.

Genießen Sie das Einkaufen in lokalen Supermärkten und Geschäften, die alle innerhalb von 1,2 Kilometern liegen. Der schöne Park Giardini del Vescovo ist nur 43 Meter entfernt und perfekt für gemütliche Spaziergänge.

Mit köstlichen Essensmöglichkeiten wie der Trattoria Consolare in der Nähe kombiniert dieser Standort Bequemlichkeit mit einem einladenden Gemeinschaftsgefühl, was ihn zu einer idealen Wahl für potenzielle Käufer macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 240m376mMax: 387m
Neigung5.4°
Über niedrigstem Punkt+136.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
32°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren