Grundstück in der Nähe des Wohnhauses mit 776,00 m²

Via Camillo Benso Cavour, 2, 15040 Frassineto, Frassineto, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

81.45

Auktionsdatum

14. Mai 2026

Auktionspreis

80,825

Marktwert

105,072.5

Auktionsdatum

14. Mai 2026

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Beschreibung

Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen. Beschreibung Wir bieten zum Verkauf ein Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 776,00 m², verteilt auf drei Obergeschosse für den Wohnbereich und ein Erdgeschoss für die Nebengebäude. Die Immobilie umfasst auch weitere ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, die teilweise als Überdachungen und teilweise als Geräteschuppen genutzt werden. Darüber hinaus gibt es eine Garage, ebenfalls ehemalig landwirtschaftlich genutzt, mit einer Fläche von 81,45 m². Diese Lösung bietet großzügige Räume und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die eine Residenz mit Nebengebäuden und Bereichen für Lager oder Garage suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Camillo Benso Cavour, 2, 15040 Frassineto, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Frassineto, Lombardei, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen 2-minütigen Spaziergang (144m) entfernt befindet sich die lokale Schule, was sie ideal für Familien macht.

Für Freizeitaktivitäten ist das Campo sportivo comunale Filippo Raciti nur 3 Minuten entfernt (221m), und Sie können köstliche Mahlzeiten im I Pioppi genießen, das nur einen 2-minütigen Spaziergang (194m) von Ihrer Haustür entfernt ist. Obwohl die öffentlichen Verkehrsmittel etwas weiter entfernt sind, ist die nächste Bushaltestelle etwa 30 Minuten zu Fuß (2465m) entfernt und bietet Verbindungen zu den umliegenden Gebieten.

Darüber hinaus sind die lokale Kirche und das Rathaus leicht zu erreichen, was ein starkes Gemeinschaftsgefühl gewährleistet. Dieser Standort vereint auf wunderbare Weise ländlichen Charme mit wichtigen Dienstleistungen und macht ihn zu einem wunderbaren Ort, den man Zuhause nennen kann.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 99m103mMax: 108m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
174°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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