Vollständiges Eigentum an der Wohnimmobilie, gelegen im zweiten Stock des Treppenhauses

Viale Tiziano, 4, 80027 Frattamaggiore, Frattamaggiore, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

7

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

9. Juni 2026

Auktionspreis

126,000

Marktwert

163,800

Auktionsdatum

9. Juni 2026

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Beschreibung

Beschreibung Wir bieten eine Wohnimmobilie zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Treppenhauses B befindet. Die Immobilie besteht aus 7 katasterrechtlichen Räumen und umfasst einen kleinen Keller im Untergeschoss. Derzeit ist das Objekt vom Schuldner bewohnt, wird jedoch vom Verwalter geräumt. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Viale Tiziano, 4, 80027 Frattamaggiore, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der lebhaften Stadt Frattamaggiore bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof Frattamaggiore-Grumo und mehrere Bushaltestellen, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter IV Circolo G. Marconi und Istituto Comprensivo Bartolommeo Capasso, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Für gesundheitliche Bedürfnisse ist das Ospedale Civile di Frattamaggiore nur 523 Meter von Ihrer Haustür entfernt, ebenso wie mehrere Apotheken in der Nähe. Genießen Sie das Einkaufen bei Decò oder Conad, beide in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und kosten Sie lokale Gastronomieoptionen wie Flames 4.0, nur 2 Minuten entfernt.

Mit Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer einladenden Nachbarschaft suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 41m44mMax: 51m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.08
Hangrichtung
166°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
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