Einfamilienhaus in Gavignano (RM) - Strada Seconda di Vallicelle, n
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Gavignano, Lombardy
Schlafzimmer
3
Badezimmer
-
Größe
30 m²
Auktionsdatum
21. Mai 2026
Auktionspreis
€77,250
Marktwert
€100,425
Auktionsdatum
21. Mai 2026
Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.
Beschreibung
Einfamilienhaus gelegen in Gavignano (RM), in der Strada Seconda di Vallicelle, Nr. 5, Innenhof 1, mit einer Fläche von 60 m² und bestehend aus 3 Räumen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Es gibt einen exklusiven Innenhof, der mit 16 Olivenbäumen und 1 Kastanienbaum bereichert ist. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie vollständig illegal ist und nicht sanierbar ist, und Gegenstand einer Abrissverfügung ist. Sie wird zum Verkauf angeboten für das Eigentumsrecht (1/1) gemäß dem "Nutzwert". Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.
Immobiliendetails
- Immobilientyp
- Wohnung
Lage
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Lombardy, IT
Auf Karte öffnenÜber diese Lage
Eingebettet im charmanten Dorf Gavignano bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit wichtigen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt. Die örtliche Apotheke befindet sich nur 84 Meter entfernt und ein Lebensmittelgeschäft ist innerhalb von 113 Metern erreichbar, sodass die täglichen Bedürfnisse leicht gedeckt werden können.
Für Familien ist die Scuola Elementare Innocenzo III nur einen kurzen 4-minütigen Fußweg entfernt, was den Schulweg bequem macht. Während die öffentlichen Verkehrsmittel etwas weiter entfernt sind, befinden sich die nächsten Bushaltestellen in 20-25 Minuten zu Fuß, was den Zugang zu den umliegenden Gebieten ermöglicht.
Genießen Sie einen gemütlichen Kaffee in der nahegelegenen Bar Cerbara, nur 36 Meter von Ihrer Tür entfernt, oder erkunden Sie das lokale Rathaus, das nur 77 Meter entfernt ist. Mit einer friedlichen Atmosphäre und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Standort-Machbarkeitsbericht
Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten
Gesamt-Risikobewertung: 18/100
Höhenprofil
Hochwasserrisiko
Umwelt
Vorteile
- Nicht in einer Hochwasserzone
- Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
- Keine Umweltbeschränkungen
- Flaches, bebaubares Gelände
- Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Risikofaktoren
- Raue Geländeoberfläche
Auktionspreis
€77,250
Marktwert
€100,425
Auktionsdatum
21. Mai 2026
Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.
Quelle: pvp_giustizia
Hinzugefügt: 8.3.2026
Zuletzt aktualisiert: 8.3.2026
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