Wohnung zur zivilen Nutzung

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

8. Juli 2026

Auktionspreis

120,500

Marktwert

156,650

Auktionsdatum

8. Juli 2026

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Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Wohnung in der Via Regina Elena, 77, 93015 Niscemi CL, Italien. Diese Immobilie, die sich im zweiten Stock befindet, ist verfügbar und frei. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Gela, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie finden ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, mit der nächsten Bushaltestelle am Piazza Lagrange, die nur 6 Gehminuten entfernt ist.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Scuola dell'Infanzia Gioberti, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist, sowie mehrere andere Schulen in kurzer Gehentfernung. Für gesundheitliche Bedürfnisse sind eine Apotheke und medizinische Einrichtungen bequem in 3-5 Minuten erreichbar.

Einkaufs- und Gastronomieangebote gibt es in Hülle und Fülle, mit Mio Mercato und lokalen Bäckereien nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie die Natur im Largo Cadore Park, der nur 3 Gehminuten entfernt ist, perfekt zum Entspannen und Erholen.

Dieser Standort vereint wirklich Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 12m52mMax: 60m
Neigung1.1°
Über niedrigstem Punkt+40.0m
Geländerauheit
0.37
Hangrichtung
132°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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