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Freiparkplatz im Erdgeschoss mit Zubehör in einem Wohnhaus in Gradisca d’Isonzo (GO), via P

Via Nazario Sauro, 1, 34170 Gorizia, Gorizia, Friuli-Venezia Giulia

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

14

Auktionsdatum

29. Mai 2026

Auktionspreis

4,000

Marktwert

5,200

Auktionsdatum

29. Mai 2026

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Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Wir bieten einen unüberdachten Parkplatz im Erdgeschoss innerhalb eines Wohnhauses in Gradisca d’Isonzo (GO), in der Via Pietro Zorutti Nr. 27. Die Nutzfläche des Parkplatzes beträgt 14 m². Diese Lösung stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die einen bequemen Parkplatz in einer gut erschlossenen Gegend suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Nazario Sauro, 1, 34170 Gorizia, Friuli-Venezia Giulia, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die lebhafte Stadt Gorizia bietet diese Immobilie einen bequemen und lebhaften Lebensstil. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, darunter eine, die nur 15 Meter entfernt ist, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Grundschulen zu schätzen wissen, wie der Scuola Primaria "Via Barzellini," die nur 99 Meter von Ihrer Tür entfernt liegt. Für Gesundheitsbedürfnisse sind sowohl ein Zahnarzt als auch eine Apotheke innerhalb von 100 Metern zu finden, sowie eine Klinik, die nur 142 Meter entfernt ist.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Bäckereien und Supermärkten, die alle innerhalb eines 300-Meter-Radius liegen. Die Gegend bietet auch charmante Cafés und Restaurants wie die Pizzeria Ristorante Al Cavallino, die nur 68 Meter entfernt ist und sich perfekt zum Essen gehen eignet.

Mit Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist dieser Standort ideal für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 78m86mMax: 99m
Neigung0.7°
Über niedrigstem Punkt+8.0m
Geländerauheit
0.12
Hangrichtung
317°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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