Grundstück Via Case Sparse, 138, 50022 Greve in Chianti FI, Italien, 50022 Greve in Chianti

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Greve, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

22. Mai 2026

Auktionspreis

16,600

Marktwert

21,580

Auktionsdatum

22. Mai 2026

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Vollständiges Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen in der Gemeinde Greve in Chianti (FI), Ort Lucolena, in der Via Case Sparse 138 - S.P. 68 von Lucolena. Das Immobilienangebot besteht aus hügeligen landwirtschaftlichen Flächen, die sich etwa 1 km vom Ort Lucolena entfernt befinden. Der Großteil der Fläche ist mit Olivenbäumen bepflanzt, während der Rest aus ehemaligem Wald besteht. Die gesamte Fläche der Grundstücke beträgt 14.730 m².

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Greve, Lombardei, bietet diese Immobilie eine reizvolle Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Nur einen 14-minütigen Spaziergang (ca. 1,1 km) entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Scuola Media "Giovanni Da Verrazzano" und ein Kindergarten, die beide in einem 15-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse sind ein Krankenhaus und eine Apotheke nur etwas über einen Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit einem Coop-Supermarkt, lokalen Bäckereien und dem einladenden Restaurant La Castellana, die alle fußläufig erreichbar sind. Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten auf dem nahegelegenen Spielplatz oder erkunden Sie die schönen Parks in der Umgebung.

Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die eine lebendige Gemeinschaft mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 274m336mMax: 347m
Neigung3.8°
Über niedrigstem Punkt+62.0m
Geländerauheit
0.61
Hangrichtung
132°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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