WOHNUNG auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock, in einem Wohngebäude

via orcagna, 58100 Grosseto, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

90.7 m²

Auktionsdatum

16. Dez. 2026

Auktionspreis

€195,132.8

Marktwert

€253,672.64

Auktionsdatum

16. Dezember 2026

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Beschreibung

Brought to you by Fixatia. Wohnung zum Verkauf mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und erste Etage, mit einer Wohnfläche von ca. 90,70 m². Die Immobilie befindet sich in einem neu erbauten Wohngebäude und verfügt über einen privaten Innenhof von ca. 171,5 m². Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Flur. In der ersten Etage befindet sich ein zentraler Flur, ein weiteres Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Terrasse. Diese Wohnlösung stellt dank ihrer Neubauqualität und der vorhandenen privaten Außenbereiche eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort und Ruhe suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via orcagna, 58100 Grosseto, Tuscany, IT

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-19
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