Wohnung in Corato (BA), Via Traiana 49, Innen 3, 2. Etage, mit Fläche

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

112

Auktionsdatum

30. Juni 2026

Auktionspreis

92,744.5

Marktwert

120,567.85

Auktionsdatum

30. Juni 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Wohnung zu verkaufen in Corato (BA), gelegen in der Via Traiana, 49, Innenraum 3, im zweiten Stock. Die Immobilie hat eine gesamte konventionelle Fläche von 112,00 m² und eine katasterliche Fläche von 113,00 m². Sie ist im Kataster der Gebäude unter Blatt 50, Parzelle 881, Sub. 39, Kategorie A3, Klasse 4, mit einer Größe von 5,5 Räumen und einer katasterlichen Rendite von 355,06 Euro eingetragen. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von interno, Lombardei, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Kultur. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter Viminale, nur 68 Meter von Ihrer Tür entfernt, was einen einfachen Zugang zur weiteren Region gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen wie dem Liceo classico Pilo Albertelli und der Università Roma Tre, beide innerhalb von 10 Gehminuten, zu schätzen wissen. Für gesundheitliche Bedürfnisse ist die nahegelegene Farmacia Viminale nur 85 Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind reichlich vorhanden, mit einer Bäckerei und Restaurants wie Strega in nur 100 Metern Entfernung. Darüber hinaus erhöhen lokale Parks und Freizeiteinrichtungen die Attraktivität der Gegend und machen sie zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 50m62mMax: 70m
Neigung0.8°
Über niedrigstem Punkt+12.0m
Geländerauheit
0.16
Hangrichtung
293°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren