Eigentumswohnung mit Erdgeschoss, erster Etage und Dachterrasse im zweiten Stock

vicolo B Cesaraccio, 07024 La, La, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

5. Mai 2026

Auktionspreis

131,203.12

Marktwert

170,564.06

Auktionsdatum

5. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung im Vollbesitz, bestehend aus 3 Räumen, verteilt auf mehrere Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, mit einem Lagerraum im Untergeschoss. Diese Immobilie bietet eine vielseitige Wohnlösung, ideal für Familien oder als Investition. Die Anordnung auf mehreren Etagen ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, während die Dachterrasse Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Found on Fixatia, your European property auction guide. Die Präsenz des Lagerraums im Untergeschoss erhöht den Wert zusätzlich, da er Platz für die Lagerung oder andere Bedürfnisse bietet.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

vicolo B Cesaraccio, 07024 La, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Gegend von La, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen 7-minütigen Spaziergang (586m) entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, V.

A. Moro, die Sie mit der weiteren Region verbindet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter Acque Libere ONLUS und Liceo Linguistico, die beide in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt mit mehreren Apotheken und dem Krankenhaus Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo", das nur 8 Minuten entfernt ist.

Für Einkäufe und Essen sind Dettorimarket und köstliche Restaurants wie Pizzeria Vera Napoli gleich um die Ecke. Genießen Sie entspannte Nachmittage in nahegelegenen Parks oder Cafés, was diesen Standort nicht nur praktisch, sondern auch zu einem wunderbaren Ort macht, den man Zuhause nennen kann.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 0m7mMax: 25m
Neigung1.4°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.21
Hangrichtung
33°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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