Wohnung im 5. Stock, Fläche qm

Via Adda, 3, 88046 Lamezia, Lamezia, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

7

Badezimmer

-

Größe

142.52

Auktionsdatum

16. Juni 2026

Auktionspreis

151,800

Marktwert

197,340

Auktionsdatum

16. Juni 2026

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Beschreibung

Zweckmäßige Wohnung im fünften Stock, mit einer Fläche von 142,52 m² und klassifiziert in der Kategorie A/2. Die Immobilie besteht aus 7 Räumen und bietet großzügige Flächen sowie eine funktionale Anordnung. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsimmobilienplattform.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Adda, 3, 88046 Lamezia, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Gebiet von Lamezia, Lombardei, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, etwa 4 Minuten, finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Station Nicastro, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen, wie der Scuola Primaria Maggiore Perri, die nur 2 Minuten entfernt ist, sowie zu verschiedenen Gesundheitseinrichtungen, einschließlich der Farmacia Di Cello, die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt liegt, zu schätzen wissen. Für Einkäufe und Gastronomie ist der Supermarkt La Nuova Nave in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während charmante Cafés wie Il Fornaio noch näher sind.

Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten im nahegelegenen Park, der nur 3 Minuten entfernt ist, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 181m214mMax: 248m
Neigung2.8°
Über niedrigstem Punkt+33.0m
Geländerauheit
0.39
Hangrichtung
17°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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