Villa mit drei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss

Via Degli Uliveti, 45, 88046 Lamezia, Lamezia, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

744.35

Auktionsdatum

29. Mai 2026

Auktionspreis

301,312.29

Marktwert

391,705.98

Auktionsdatum

29. Mai 2026

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Beschreibung

Eigentum zu verkaufen: Villa mit 3 oberirdischen Etagen und 1 Untergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 744,35 m². Die Villa befindet sich in gutem Wartungs- und Erhaltungszustand. Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Degli Uliveti, 45, 88046 Lamezia, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Lamezia, Lombardei, bietet diese Immobilie eine Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle nur 20 Minuten zu Fuß entfernt, die Verbindungen zur umliegenden Region bietet.

Familien werden die Nähe zu qualitativ hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die Scuola primaria Alberto Manzi und die Scuola dell'infanzia Rosa Tripodi beide innerhalb eines 15-20-minütigen Spaziergangs liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Farmacia Redentore in weniger als 20 Minuten zu Fuß erreichbar.

Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, mit einem MD-Supermarkt, der etwa 19 Minuten zu Fuß entfernt ist. Genießen Sie Ihre Freizeit im örtlichen Park oder im Sportzentrum, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Mit einer einladenden Gemeinschaft und wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe ist dieser Standort ideal für alle, die ein neues Zuhause in Lamezia in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 87m96mMax: 110m
Neigung1.1°
Über niedrigstem Punkt+9.0m
Geländerauheit
0.14
Hangrichtung
333°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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