Gute Zustand Wohnung in Lentini, 6. Etage in einem Gebäude mit Aufzug, ca. 97 qm

Via Capri, 96016 Lentini, Lentini, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

97

Auktionsdatum

25. Juni 2026

Auktionspreis

36,562.5

Marktwert

47,531.25

Auktionsdatum

25. Juni 2026

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Beschreibung

Wohnung in gutem Zustand mit 97 m², gelegen im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Lentini. Die Immobilie besteht aus einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC, was Komfort und Funktionalität bietet. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Capri, 96016 Lentini, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Lentini bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt – nur 60 Meter zur Via Termini und 155 Meter zur Hauptbusstation.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter das Istituto comprensivo Riccardo da Lentini, das sich in 400 Metern Entfernung befindet. Für Gesundheitsbedürfnisse ist die Farmacia Cristo Re nur 71 Meter entfernt, ebenso wie eine Klinik und weitere Apotheken in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind reichlich vorhanden, mit einer Bäckerei und einem Supermarkt in 122 Metern Entfernung, sowie lokalen Cafés und Restaurants nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen, die diesen Standort ideal für Bequemlichkeit und Freizeitgestaltung machen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 39m53mMax: 94m
Neigung2.0°
Über niedrigstem Punkt+14.0m
Geländerauheit
0.31
Hangrichtung
229°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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