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Wohnung zur Nutzung als Wohnraum, im zweiten Stock gelegen, bestehend aus offener Küche mit Wohnzimmer

Viale dei Mille, 5, 20812 Limbiate, Limbiate, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

70

Auktionsdatum

28. Apr. 2026

Auktionspreis

115,000

Marktwert

149,500

Auktionsdatum

28. April 2026

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Beschreibung

Wohnung zur Nutzung als Wohnraum mit 70 m², gelegen im zweiten Stock. Die Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Ideal für diejenigen, die eine gemütliche und funktionale Umgebung suchen. Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Viale dei Mille, 5, 20812 Limbiate, Lombardy, IT

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Über diese Lage

In der charmanten Stadt Limbiate gelegen, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Gehweite, darunter die Piazza 5 Giornate, die nur 2 Minuten entfernt ist.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen schätzen, wie der Scuola primaria Fratelli Cervi, die nur 3 Minuten von Ihrer Haustür entfernt liegt, sowie verschiedenen Gesundheitseinrichtungen wie dem POLIAMBULATORIO SAN GIORGIO, das nur 3 Gehminuten entfernt ist. Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie den Supermarkt Mondo risparmio und bezaubernde Cafés in wenigen Minuten, sodass all Ihre täglichen Bedürfnisse gedeckt sind.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Erholungsgebiete perfekte Orte zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien, was diesen Standort ideal für alle macht, die ein neues Zuhause in Limbiate in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 182m186mMax: 198m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.08
Hangrichtung
58°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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