Vollständiges Eigentum an einem Einfamilienhaus, das als Wohnraum genutzt wird, verputzt und mit Decken und m gedeckt.

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

150

Auktionsdatum

21. Mai 2026

Auktionspreis

141,848

Marktwert

184,402.4

Auktionsdatum

21. Mai 2026

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Beschreibung

Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien. Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit 150 m², derzeit im Rohbau, bestehend aus 5 Räumen. Die Immobilie ist für Wohnzwecke vorgesehen und weist eine verputzte Struktur mit einem Dach aus Terrakotta auf. Im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsbereich mit Wohnzimmer, einen Flur für das Badezimmer, eine Küche und ein Treppenhaus. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Flur und ein Badezimmer sowie ein Dachboden. Das Haus verfügt auch über ein Untergeschoss. Die Außenbereiche umfassen einen überdachten Eingang, eine überdachte Terrasse, die an eine andere Immobilie angrenzt, ein Pergola, eine Terrasse und einen Balkon. Diese Lösung bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Personalisierung und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ihr ideales Zuhause realisieren möchten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Tuscany, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Lucca bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle San Lazzaro, die nur 2 Gehminuten entfernt ist und bequeme Verbindungen in die Umgebung bietet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter die Scuola Pubblica Elementare San Concordio, die etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit der Klinik Polo Salute Lucca, die nur 5 Gehminuten vom Zuhause entfernt ist.

Für Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist der EuroSpin-Supermarkt nur 4 Minuten entfernt, während lokale Favoriten wie die Pizzeria Leos und die Bar L'Angolo in einem 3-minütigen Spaziergang erreichbar sind. Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Park, der nur 3 Minuten entfernt ist und sich perfekt für gemütliche Spaziergänge oder Familienausflüge eignet.

Dieser Standort vereint Bequemlichkeit und Komfort und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 11m12mMax: 18m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.05
Hangrichtung
267°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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