GEBÄUDE ALS GARAGE, verteilt auf zwei Ebenen mit separatem Zugang von außen, mit zwei

Viale S. Concordio, 226, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

5. Mai 2026

Auktionspreis

22,085.16

Marktwert

28,710.71

Auktionsdatum

5. Mai 2026

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Beschreibung

Gebäude, das als Garage genutzt wird, erstreckt sich über zwei Etagen mit separatem Zugang von außen. Die Immobilie umfasst außerdem zwei unbebaute Grundstücke von bescheidenen Ausmaßen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Viale S. Concordio, 226, 55100 Lucca, Tuscany, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Lucca bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle nur 77 Meter entfernt, was eine bequeme Reise in der Umgebung ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Esedra Formazione Lucca, die nur 46 Meter entfernt ist, und die ISI Sandro Pertini, die sich in einem kurzen 182-Meter-Spaziergang befindet. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einer Apotheke nur 53 Meter von Ihrem Zuhause entfernt.

Genießen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten bei Kennedy Alimentari, nur 19 Meter entfernt, sowie eine Vielzahl von reizvollen Cafés und Bäckereien in der Nähe. Für Outdoor-Enthusiasten bietet die Gegend mehrere Parks und Erholungsgebiete, die perfekt für gemütliche Spaziergänge sind.

Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit und Komfort und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 13m16mMax: 23m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
13°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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