1 / 3

Rohbau-Kellerraum im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von

Via Ponticello sn, 24057 Martinengo, Martinengo, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

107

Auktionsdatum

12. Mai 2026

Auktionspreis

9,562.5

Marktwert

12,431.25

Auktionsdatum

12. Mai 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Gesamte Quote (1/1) des vollen Eigentums an einem unrenovierten Kellerraum, der sich im Untergeschoss befindet. Die Gesamtfläche beträgt etwa 107 m², mit einer nutzbaren Innenhöhe von etwa 2,27 m. Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Ponticello sn, 24057 Martinengo, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Stadt Martinengo bietet diese Immobilie einen ruhigen und dennoch bequemen Lebensstil. Sie finden eine Bushaltestelle nur 12 Gehminuten entfernt, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Scuola secondaria di primo grado Padre Orisio, die etwa 16 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist eine Apotheke nur 8 Minuten entfernt.

Einkaufen ist ein Kinderspiel mit einem Famila-Supermarkt, der nur 10 Gehminuten von zu Hause entfernt ist. Genießen Sie entspannte Nachmittage auf dem nahegelegenen Spielplatz, der nur 13 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Mit den örtlichen Kirchen und dem Rathaus in unmittelbarer Nähe verbindet dieser Standort den Charme der Gemeinschaft mit wichtigen Annehmlichkeiten und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 144m148mMax: 155m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.07
Hangrichtung
27°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren