Wohnung vom Typ Zivil

VIA DEI COLLI, 31, 64014, Martinsicuro, Martinsicuro, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

148

Auktionsdatum

27. Mai 2026

Auktionspreis

106,000

Marktwert

137,800

Auktionsdatum

27. Mai 2026

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Beschreibung

Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien. Ziviltyp Wohnung zum Verkauf in der Via dei Colli 31, 64014 Martinsicuro, Teramo. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock und bietet eine Fläche von 148 m² mit insgesamt 6,5 Räumen. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Möglichkeiten dieses Immobilienangebots zu entdecken.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

VIA DEI COLLI, 31, 64014, Martinsicuro, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Martinsicuro bietet diese Immobilie einen ruhigen und dennoch praktischen Lebensstil. Der Bahnhof Martinsicuro ist nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt und ermöglicht einfachen Zugang zu regionalen Reisen.

Für den lokalen Pendelverkehr sind die Bushaltestellen in San Giovanni Colonnella und Inizio Via dei Castani in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Familien werden die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite sind.

Einkaufen ist ein Kinderspiel, da sich ein Einkaufszentrum und Supermärkte wie Conad nur 15 Minuten zu Fuß entfernt befinden. Für die Freizeitgestaltung sind der Parco Torre Carlo V und andere Parks in der Nähe, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien und Familienunterhaltung eignen.

Diese Lage vereint Ruhe mit Erreichbarkeit und macht sie zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 9m107mMax: 160m
Neigung6.9°
Über niedrigstem Punkt+98.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
121°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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