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LOT 1 WOHNUNG Eigentum 1/1

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Melendugno, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

118.59

Auktionsdatum

25. Mai 2026

Auktionspreis

31,845.04

Marktwert

41,398.55

Auktionsdatum

25. Mai 2026

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Beschreibung

Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien. Beschreibung LOS 1 WOHNUNG Eigentum 1/1. Erdgeschoss 118,59 m². FREI. Genehmigungsbedürftig.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Melendugno bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil und bleibt dabei bequem in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen 6-minütigen Spaziergang (442m) entfernt befindet sich die lokale Kirche, die ein Gefühl von Gemeinschaft fördert.

Für das Essen ist das beliebte Restaurant Carleo nur etwa 16 Minuten zu Fuß (1274m) entfernt, ideal, um köstliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Während die unmittelbare Umgebung ruhiger sein mag, sind nahegelegene Schulen und Gesundheitseinrichtungen in kurzer Fahrzeit leicht zu erreichen.

Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und macht es zu einem idealen Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit schätzen. Diese Immobilie bietet wirklich eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 23m26mMax: 28m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+3.0m
Geländerauheit
0.03
Hangrichtung
185°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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