Wohnung und Keller) und n

Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo, Melzo, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

28. Mai 2026

Auktionspreis

98,000

Marktwert

127,400

Auktionsdatum

28. Mai 2026

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. In Melzo (MI), in der Via De Micheli Nr. 2, bieten wir eine Wohnung zur Nutzung als Wohnraum mit 2 Zimmern (2 Räume) im Erdgeschoss (Hochparterre) an. Die Immobilie besteht aus zwei Räumen sowie den dazugehörigen Diensten und verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss. Zudem ist eine Garage im Erdgeschoss enthalten, die sich in einem Gebäudeteil im Innenhof befindet.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Stadt Melzo, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen, darunter MELZO Germania/Carducci, die nur 3 Gehminuten entfernt sind.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der Scuola Elementare di viale Italia, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse ist eine Apotheke nur 4 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es reichlich, mit dem Mercato del Sabato di Melzo Markt und verschiedenen Supermärkten, die innerhalb eines 10-minütigen Spaziergangs liegen. Naturliebhaber werden den nahegelegenen Park und den Spielplatz genießen, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind.

Dieser Standort kombiniert Bequemlichkeit und Gemeinschaft und ist damit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 119m121mMax: 122m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.02
Hangrichtung
108°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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