UMGEBENDES GRUNDSTÜCK CA. 1430 MQ

VIA CORTONA N. 3/B, Milano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

102 m²

Auktionsdatum

14. Okt. 2026

Auktionspreis

€171,500

Marktwert

€222,950

Auktionsdatum

14. Oktober 2026

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Diese Immobilie bietet eine Wohnung im Erdgeschoss von ca. 102 m² und eine Wohnung in den ersten und zweiten Etagen (Dachgeschoss) von ca. 185 m². Das Haus ist von einem gemeinsamen Innenhof umgeben und verfügt über ein umliegendes Grundstück von ca. 1430 m².

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

VIA CORTONA N. 3/B, Milano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Diese Immobilie befindet sich ideal im Herzen von Mailand und bietet lebendiges Stadtleben mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die U-Bahn-Station Duomo (46m) und mehrere Bushaltestellen, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen gewährleisten.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Università degli Studi di Milano (411m) und dem Istituto Marangoni (523m) zu schätzen wissen. Für gesundheitliche Bedürfnisse sind mehrere Apotheken in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, mit einer Vielzahl von Bäckereien, einem Supermarkt und charmanten Cafés wie dem Bistrot Duomo (74m) in der Nähe. Genießen Sie die lebhafte Atmosphäre der Stadt in den örtlichen Parks und Gemeindezentren, was diesen Standort perfekt für diejenigen macht, die einen dynamischen urbanen Lebensstil suchen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-03
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
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