Wohnung Via Giacomo Matteotti, 266B, Ceccano Frosinone Bene 1: Volle Eigentum (1/1) Ap

Via Giacomo Matteotti, 266B, Milano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

150

Auktionsdatum

5. Mai 2026

Auktionspreis

34,715

Marktwert

45,129.5

Auktionsdatum

5. Mai 2026

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Immobilienbeschreibung Wir bieten ein Wohngebäude mit 150 m² zum Verkauf an, das mit einem dazugehörigen Grundstück ausgestattet ist. Die Immobilie befindet sich im vollständigen Eigentum (1/1) und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten. Das Gebäude besteht aus 5 Räumen und bietet großzügige Innenräume sowie die Möglichkeit, verschiedene Wohnlösungen zu realisieren. Das umliegende Grundstück, ebenfalls im vollständigen Eigentum (1/1), ermöglicht eine optimale Nutzung des Außenbereichs, ideal für Gärten, Parkplätze oder andere Aktivitäten. In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, ist die Immobilie leicht erreichbar und befindet sich in der Nähe von wesentlichen Dienstleistungen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar für diejenigen, die in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Giacomo Matteotti, 266B, Milano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im lebhaften Gebiet von Legnano bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Mit mehreren Bushaltestellen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind—121m bis 204m—wird das Pendeln zum Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu mehreren angesehenen Schulen zu schätzen wissen, darunter das Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri Carlo dell'Acqua, das nur 186m von Ihrer Haustür entfernt ist. Gesundheitsbedürfnisse werden leicht erfüllt, mit einer Apotheke nur 143m entfernt und Kliniken im Umkreis von 500m.

Für Einkäufe und Gastronomie sind der beliebte Esselunga-Supermarkt sowie eine Vielzahl von lokalen Restaurants und Bäckereien alle innerhalb eines 400m langen Spaziergangs erreichbar. Genießen Sie Aktivitäten im Freien auf dem nahegelegenen Spielplatz, der nur 86m entfernt ist, was diesen Standort ideal für Entspannung und tägliches Leben macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 198m200mMax: 209m
Neigung0.5°
Über niedrigstem Punkt+2.0m
Geländerauheit
0.08
Hangrichtung
3°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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