Wohngebäude in Rocca D’Evandro (CE)

viale Della Libertà, 30, Milano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

200

Auktionsdatum

21. Mai 2026

Auktionspreis

284,800

Marktwert

370,240

Auktionsdatum

21. Mai 2026

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Beschreibung

Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien. In Rocca D’Evandro (CE), in der Viale Della Libertà 30, bieten wir ein Wohngebäude mit drei Etagen und einer Gesamtfläche von 200 m² zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus 5 Räumen und verfügt über zahlreiche funktionale Bereiche. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, ideal für die Lagerung. Im Erdgeschoss präsentiert die Wohneinheit ein Esszimmer, eine Kochnische, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Ofen und die Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum und zwei überdachten Balkonen, die großzügige Räume für das tägliche Leben bieten. Im zweiten Stock finden wir ein Arbeitszimmer, eine Küche, einen weiteren Abstellraum, ein Badezimmer und zwei weitere überdachte Balkone, die perfekt sind, um die umliegende Aussicht zu genießen. Die Immobilie wird durch eine Heizungszentrale, einen Hühnerstall, einen Carport und einen Innenhof ergänzt, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für die Außenbereiche bieten. Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges und vielseitiges Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

viale Della Libertà, 30, Milano, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Mailand bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Sie finden mehrere Bushaltestellen, darunter XIII Martiri, nur 12 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zum Verkehrsnetz der Stadt gewährleistet.

Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, wie der örtlichen Grundschule und der I.S. "A. Sobrero", die beide in kurzer Gehweite liegen.

Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, da die Clinica Sant'Anna nur 238 Meter entfernt ist. Für Einkäufe und Gastronomie sind Carrefour Express und eine Vielzahl von Bäckereien innerhalb von 500 Metern erreichbar, die viele Optionen bieten.

Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Park und Spielplatz, die nur eine Gehminute entfernt sind. Dieser Standort ist perfekt für alle, die den lebhaften Lebensstil, den Mailand zu bieten hat, annehmen möchten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 111m118mMax: 125m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+7.0m
Geländerauheit
0.08
Hangrichtung
56°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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