Wohnung zur Nutzung als Wohnraum im ersten Stock, bestehend aus vier Zimmern, zwei Bädern, einem

via Sporting Mirasole n. 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

14. Mai 2026

Auktionspreis

253,000

Marktwert

328,900

Auktionsdatum

14. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung zur Nutzung als Wohnraum mit 4 Zimmern, gelegen im ersten Stock. Die Immobilie besteht aus vier Räumen, zwei Bädern und einer Wohnküche. Abgerundet wird das Objekt durch drei Balkone, einen zur Wohnung gehörenden Keller im Untergeschoss und einen überdachten Stellplatz, ebenfalls im Untergeschoss. Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

via Sporting Mirasole n. 34, Milano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Mailand, Lombardei, bietet diese Immobilie einen bequemen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Noverasco (Opera) nur einen kurzen 3-minütigen Fußweg entfernt, die Sie mit der weiteren Stadt verbindet.

Familien werden die Nähe zu hochwertiger Bildung zu schätzen wissen, da die American School of Milan und das Istituto Italo Calvino beide innerhalb eines 6-minütigen Spaziergangs liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse befindet sich eine Apotheke nur 3 Minuten entfernt.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter einen lokalen Metzger und das reizvolle Ristorante Giallo Milano, beide innerhalb eines 4-minütigen Fußwegs. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Piscina Comunale Freizeitaktivitäten, was diesen Standort ideal für Entspannung und Gemeinschaftsengagement macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 95m109mMax: 108m
Neigung0.2°
Über niedrigstem Punkt+14.0m
Geländerauheit
0.14
Hangrichtung
266°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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