Wohnhaus bestehend aus Abstellraum, Lagerraum und WC

Via Trento n.25, Milano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

90

Auktionsdatum

5. Mai 2026

Auktionspreis

38,400

Marktwert

49,920

Auktionsdatum

5. Mai 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Finden Sie ähnliche Möglichkeiten auf Fixatia. Dieses Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 90 m². Im ersten Stock finden wir einen Abstellraum, einen Vorratsraum und ein WC. Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich, ein Galerie und ein Badezimmer. Schließlich befindet sich im dritten Stock der Schlafbereich, der ein Schlafzimmer, eine Waschküche und einen kleinen Balkon umfasst.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Trento n.25, Milano, Lombardy, IT

Auf Karte öffnen

Über diese Lage

Eingebettet in das charmante Gebiet von Arese bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der nächsten Bushaltestelle, Viale Einaudi - Via Gramsci, nur 5 Gehminuten entfernt.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter die Scuola dell'Infanzia Peter Pan, die nur 6 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einer Apotheke und einer Klinik in angenehmer Gehweite.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Vielzahl von Optionen, darunter lokale Bäckereien und den Coop-Supermarkt, alles innerhalb eines 10-15-minütigen Spaziergangs. Darüber hinaus bietet die lebendige lokale Gastronomieszene Restaurants wie Al Centoundici gleich um die Ecke.

Genießen Sie den Gemeinschaftsgeist mit nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen, die diesen Standort ideal für alle machen, die ein neues Zuhause in Arese in Betracht ziehen.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 157m158mMax: 169m
Neigung0.4°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.09
Hangrichtung
45°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren