Wohnung bestehend aus Küche, zwei Zimmern, Bad und Flur

Via Montenero, 18/6, Milano, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

12. Mai 2026

Auktionspreis

142,000

Marktwert

184,600

Auktionsdatum

12. Mai 2026

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Beschreibung

Beschreibung Im ersten Stock (2. Obergeschoss) befindet sich eine Wohnung, die aus einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Flur besteht. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Montenero, 18/6, Milano, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Gebiet von Cinisello Balsamo bietet diese Immobilie einen bequemen urbanen Lebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen innerhalb von 400 Metern, was ein müheloses Pendeln ermöglicht.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten und Grundschulen, zu schätzen wissen, die alle innerhalb eines 300-Meter-Radius liegen. Für Gesundheitsbedürfnisse sind Apotheken und Ärzte bequem in der Nähe, was für ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Supermärkten wie Il Gigante, die nur 169 Meter entfernt sind, sowie reizenden lokalen Bäckereien. Genießen Sie Ihre Freizeit im nahegelegenen Park, nur einen 307 Meter langen Spaziergang entfernt, oder entspannen Sie in lokalen Cafés und Bars.

Dieser Standort vereint Komfort und Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 148m152mMax: 155m
Neigung0.3°
Über niedrigstem Punkt+4.0m
Geländerauheit
0.04
Hangrichtung
6°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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