Wohnung in Minervino Murge (BT) - Viale Giuseppe di Vittorio 1, im zweiten Stock

Viale Giuseppe di Vittorio, 1, 76013 Minervino, Minervino, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

19. Mai 2026

Auktionspreis

41,287.5

Marktwert

53,673.75

Auktionsdatum

19. Mai 2026

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Beschreibung

Wohnung im vollumfänglichen Eigentum mit 3 Zimmern, gelegen in Minervino Murge (BT) in der Viale Giuseppe di Vittorio 1. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und ist über die rechte Tür erreichbar, nachdem man die Treppe bis zur Zwischenetage hinaufgestiegen ist. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und Zubehör und ist im Kataster der Gebäude mit dem Blatt 117, Parzelle 60, Untereinheit 3, Kategorie A3 identifiziert. Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Viale Giuseppe di Vittorio, 1, 76013 Minervino, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in die charmante Gegend von Minervino, Lombardei, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 12 Gehminuten (952m) entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr leicht zugänglich macht.

Familien werden die Nähe zu lokalen Schulen zu schätzen wissen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder gewährleisten, während Gesundheitseinrichtungen in angemessener Entfernung für ein beruhigendes Gefühl sorgen. Für Einkäufe und Gastronomie ist das Café Bar Villa Faro, das nur 2 Minuten entfernt ist, eine wunderbare Anlaufstelle, und das Restaurant Casa Scesciola, obwohl etwas weiter entfernt in 18 Minuten, bietet ein großartiges kulinarisches Erlebnis.

Naturliebhaber werden den Villa Faro Park genießen, der nur einen kurzen Spaziergang von 3 Minuten entfernt ist und sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignet. Diese Lage vereint Bequemlichkeit mit einem Gemeinschaftsgefühl und macht sie zu einer idealen Wahl für potenzielle Hausbesitzer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 396m494mMax: 497m
Neigung3.5°
Über niedrigstem Punkt+98.0m
Geländerauheit
0.90
Hangrichtung
234°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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