Grundstück mit Gebäuden im Gebiet der Gemeinde Monreale (Pa), Contrada Ravanu

Via Principe di Belmonte n. 103/C c/o Astalegale.net, Monreale, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

7. Mai 2026

Auktionspreis

325,000

Marktwert

422,500

Auktionsdatum

7. Mai 2026

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Beschreibung

Durchstöbern Sie tausende weitere Angebote auf Fixatia. Grundstück mit Gebäuden gelegen in der Gemeinde Monreale (PA), in der Contrada Ravanusa snc. Die Immobilie besteht aus drei Gebäudeteilen, die als Teil A, B und C identifiziert werden, und umfasst einen zugehörigen Hof sowie angrenzende Grundstücke.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Principe di Belmonte n. 103/C c/o Astalegale.net, Monreale, Lombardy, IT

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Über diese Lage

In der charmanten Stadt Monreale, Lombardei, bietet diese Immobilie eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur 83 Meter entfernt und dem Hauptbusbahnhof nur 333 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen zu schätzen wissen, darunter das Liceo classico Emanuele Basile, nur 305 Meter entfernt, sowie eine Vielzahl von Gesundheitseinrichtungen, darunter eine Klinik und eine Apotheke in nur 67 Metern Entfernung.

Für Einkäufe und Gastronomie finden Sie eine Bäckerei nur 39 Meter entfernt und einen Supermarkt 249 Meter die Straße hinunter. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park, der nur 27 Meter von Ihrem Zuhause entfernt ist, was diesen Standort ideal für Entspannung und Bequemlichkeit macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 228m309mMax: 487m
Neigung10.1°
Über niedrigstem Punkt+81.0m
Geländerauheit
1.00
Hangrichtung
52°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Mäßige Neigung (>10°)
  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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