Gebäude innerhalb des Gebiets der Gemeinde Monreale in unmittelbarer Nähe zur Provinzstraße

Via Generale Giuseppe Arimondi, 90143 Palermo, Monreale, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

29. Apr. 2026

Auktionspreis

37,000

Marktwert

48,100

Auktionsdatum

29. April 2026

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Beschreibung

Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten. Das Gebäude befindet sich in der Gemeinde Monreale, in unmittelbarer Nähe zur Provinzstraße Pezzingoli. Diese Immobilie liegt im südwestlichen Randbereich der Gemeinde, in einem Wohngebiet, das durch ein- bis zweigeschossige Gebäude und große Grünflächen geprägt ist. Es ist mit den wichtigsten Versorgungsanschlüssen ausgestattet, darunter Wasserversorgung und Elektrizität. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit, da sie in der Nähe der Staatsstraße 186 von Monreale liegt.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Generale Giuseppe Arimondi, 90143 Palermo, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet in das lebendige Gebiet von Monreale, Lombardei, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie mehrere Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestelle Libertà - Arimondi (68m) und die Straßenbahnhaltestelle Ariosto (101m), die das Pendeln zum Kinderspiel machen.

Familien werden die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, wie der Scuola Immacolata Concezione (212m) und dem Liceo Scientifico Statale "Stanislao Cannizzaro" (216m). Für gesundheitliche Bedürfnisse ist das Krankenhaus A.S.L. n.6 nur 202m entfernt, ebenso wie verschiedene Apotheken in der Nähe.

Einkaufs- und Gastronomieangebote gibt es reichlich, mit dem Sisa-Supermarkt (152m) und dem Ristorante 131 (170m) nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder erkunden Sie lokale Cafés, die einen erfüllten Lebensstil in diesem charmanten Viertel gewährleisten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 18m31mMax: 43m
Neigung1.0°
Über niedrigstem Punkt+13.0m
Geländerauheit
0.13
Hangrichtung
83°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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