Immobilienkomplex in Renovierung, gelegen in p

Via Gino Bari s.n.c., 53016 Murlo, Murlo, Lombardy

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

-

Auktionsdatum

20. Mai 2026

Auktionspreis

200,000

Marktwert

260,000

Auktionsdatum

20. Mai 2026

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Beschreibung

Immobilienkomplex in der Renovierung, gelegen in den Etagen S1, T und 1. eines großen Gebäudes, mit angrenzendem Baugrundstück. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Murlo, im Ortsteil Casciano, in der Via Gino Bari s.n.c. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Via Gino Bari s.n.c., 53016 Murlo, Lombardy, IT

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Über diese Lage

Eingebettet im charmanten Dorf Murlo, Lombardei, bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensstil mit wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen, die etwa 20-25 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Familien werden die nahegelegenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter eine Schule, die etwas mehr als 2 Kilometer entfernt ist, und eine Kindertagesstätte, die etwas weiter entfernt liegt. Die Gesundheitsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit einer Arztpraxis und einer Apotheke in kurzer Gehweite.

Für Einkäufe und Gastronomie sind lokale Favoriten wie die Macelleria di Casciano und das Forno Barbi nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Park und den Spielplatz genießen, die perfekt für entspannte Nachmittage sind.

Dieser Standort vereint die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten und ist somit eine ideale Wahl für potenzielle Käufer.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 18/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
50

Höhenprofil

Min: 304m389mMax: 421m
Neigung3.4°
Über niedrigstem Punkt+85.0m
Geländerauheit
0.75
Hangrichtung
325°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Ausgezeichnetes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Raue Geländeoberfläche
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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